柬埔寨兆生文化产业园标准厂房出租

项目位置：

51号路31公里加华经济特区二期地块（加华经济特区“园中园”，属磅士卑省森隆东县）

区位概况：
距离金边市区35公里、距离德崇机场54公里、距离西哈努克港188公里、距离金港高速最近入口14公里、距离金边港70公里（内河港）、距离4号公路7公里、距离5号公路30公里，周边村镇众多，招工容易，工人生活便利。

租金情况：
厂房租金$1.9/㎡/月、隔层租金$1.7/㎡/月（不含税）、物业费$0.06/㎡/月（公共设施维护、公共卫生清理、生活垃圾清理）、押六付一。

厂房基本参数：

占地面积8950平方，厂房面积6800平方、顶高12.5米，屋檐（滴水）高10.5米，地面承重8吨，隔层承重2吨、单层结构，跨距25米、柱距8米、外围可搭雨棚，但不能全封闭隔断。无独栋办公室及宿舍安排。

配套条件：

可根据客户要求配置电力，“电力充足，可满足重型机械生产，支持扩容，解决企业后期产能提升问题”允许客户直接从电力局申请变压器，电费0.137，若由园区接电，则电费为0.16元，区域电力容量充沛，除意外情况引起跳闸临时停电外，供电稳定，但电压不稳，部分设备需安装独立稳压器，园区分区域自建多个水厂向园区企业供水，供水稳定且充足、园区暂未建集中的污水处理站，需企业自行安装污废水处理设施设备，达到二级标准后可向园区管网排放，柬埔寨暂无管道天然气或石油气，如生产所需则需要在厂区内安装独立气站，气站标准参照国内标准即可，园区无蒸汽、厂房未作消防安排，需由租户根据客户验厂要求进行后续安装，厂房已完成地坪固化施工，不起尘，更适合产业入驻。

园区优势：

兆生文化产业园由浙江宁波企业投资建设，属柬埔寨加华集团投资建设加华经济特区的“园中园”标杆园区项目，占地15万平方米，分两期建设，其中一期10万平方米已完成开发，园区已有兆生文具、等知名上市企业入驻投产，园区招商及物业团队由中国籍职员对接服务，便于沟通。园区与加华经济特区享受同等政府服务，辖区政府单位对园区日常监管较少，可减少园区企业烦恼。

交付周期：

兆生文华产业园现有已建成空置待租的标准厂房3栋，面积为7200平方（一层面积6800+隔层面积400平方），同时园区可支持按客户要求定制建设，视面积建筑周期为4-6个月。同时对可根客户需求，对现有标准厂房进行除主体结构外的二次改造。

联系方式：

联系人：刘经理

微信：177 7070 3861
电话：098 508 508