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柬埔寨长三角经济特区

一、概述

长三角（柬埔寨）经济特区，于2024年正式设立，并获得柬埔寨政府的正式批准。该特区位于柬埔寨柴桢省，紧邻西宁、隆安省及越南胡志明港，地处东南亚重要工业和贸易枢纽，为企业提供一站式建厂和营商服务。特区总占地1200公顷（约18,000亩），基础设施完善，配套服务齐全，旨在吸引全球投资者，推动区域经济发展。

二、区位优势

长三角经济特区地理位置优越，毗邻多个重要国际交通节点，为企业提供便捷的物流运输条件：

距离木牌关口 20公里

距离隆安关口 15公里

距离胡志明港 约2小时车程，该港口为东南亚重要的国际运输港口，船班频繁，无需转运，可大幅降低物流成本

此外，特区拥有完善的道路网络，连接柬埔寨1号公路、Preyobr新关口及巴韦关口，形成四通八达的贸易通道，便利货物进出口。

三、人力资源优势

柬埔寨具备丰富且成本优势明显的劳动力资源：

总人口：约1694.64万人（2021年）

劳动年龄人口：占总人口的64.3%

人口平均年龄：27岁，结构呈金字塔形，劳动力充足

最低工资标准：2022年为194美元/月（每周六天工作制），2023年平均工资为220美元/月

劳动力增长趋势：稳定增长，适合劳动密集型企业

特区与柴桢大学等本地院校合作，为入驻企业输送合格的文员和管理人才。同时，柬埔寨拥有超过100所中文教育机构，10万余名在读中文学习者，可为企业提供中柬双语翻译支持。

四、税收与政策优惠

长三角经济特区享有柬埔寨政府赋予的特殊税收优惠政策，吸引全球投资者：

进出口关税：100%减免

利润税：企业免税期6-9年

增值税（VAT）：QIP（合格投资项目）出口企业享受增值税免缴，可100%抵扣

薪酬税：0%-20%，取决于收入水平

土地使用税：50年长租土地免征增值税

营业所得税：6至9年免税期后，企业仍可享受75%、50%、25%的减免

此外，柬埔寨在国际贸易方面享有诸多优势：

出口欧美：享受免配额及关税减免

出口中国、韩国、日本：可享0关税或低于最惠国待遇

美国TAA指定国家：柬埔寨是《美国贸易协定法案》（Trade Agreements Act, TAA）指定国家，符合美国政府采购供应要求。

五、土地及厂房租赁模式

特区提供多样化的土地与厂房租赁、购买模式，以满足不同企业需求：

短期租赁：价格根据租赁期限和面积确定

50年长期租赁：主推模式

土地购买：可办理过户，需柬埔寨本地户口

厂房租赁：根据厂房新旧程度及租赁年限不同而有所浮动

此外，50年租约土地可作为担保申请本地银行贷款。

六、基础设施与配套服务

长三角经济特区在基础设施建设方面投入高于周边工业区，确保企业稳定运营：

电力保障：特区自建专线电网，连通芝布供电站与越南电网，确保电力稳定供应，无停电风险

道路建设：双线主道路，交通便捷

环保设施：配套污水处理厂，设有雨污分离系统，并委托有资质公司处理固体废弃物

绿化与消防：园艺绿化率高，配备消防车辆

此外，特区提供六大一站式企业服务：

法务支持：提供公司注册、合同起草、政策合规等法律服务

税务咨询：帮助企业合理规划税收，享受政府优惠政策

金融服务：协助企业申请银行贷款、跨境汇款等

人力资源：提供劳动力招聘、培训等服务

自来水净化：保证园区水质符合工业生产标准

政府与海关关系：协助企业办理报关、清关等业务

七、未来发展规划

长三角经济特区正积极规划“2.0版本”，未来将打造一个综合性的高科技企业园区，涵盖：

商业中心：吸引跨国公司设立区域总部

住宅区：为企业员工提供舒适的居住环境

医疗与教育设施：提升园区生活品质

ESG标准：倡导绿色、低碳发展，建设可持续产业生态圈

八、结语

长三角（柬埔寨）经济特区凭借优越的区位条件、充足的人力资源、完善的基础设施、优惠的税收政策，以及一站式企业服务，为全球投资者提供了理想的投资环境。作为东南亚新兴的工业基地，该特区不仅能够帮助企业降低生产成本，还能有效拓展国际市场，提升全球竞争力。欢迎各界企业莅临考察，投资兴业，共享发展机遇。

柬埔寨国防部C-01工业园联系方式：

联系人：刘主任

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