地产回暖:崇德机场地产受关注

据柬埔寨投资促进网获悉，随着德崇国际机场（金边新机场）的开放，围绕机场及1号公路沿线的房地产市场出现回暖迹象，投资者逐渐关注优质土地项目。

柬埔寨评估师和房地产经纪人协会（CVEA）前主席曾速宁表示，虽然整体市场运作尚稳，但交易活跃度仍未完全恢复。不过，近期沿1号公路及新机场周边的土地买卖已有增长趋势。



他指出，投资者正重点关注地段优越、潜在盈利能力高的土地，逐步进行投资布局，但短期内市场尚未呈现全面繁荣。这些投资者中，不乏有长期关注柬埔寨房地产市场、对金边城市发展规划有深入研究的专业机构和个人，他们凭借对市场的敏锐洞察力，抢先布局优质地块。

业内人士回顾，自2023年以来，柬埔寨房地产市场经历明显调整，多数区域土地价格下跌幅度在20%至50%之间。然而，1号公路沿线和新机场周边的土地仍具吸引力。

当地土地销售员孙苏塔表示，只要价格合理，该区域土地依然受到买家的青睐，尤其是来自金边的华裔投资者，是主要购买群体。这些华裔投资者不仅对柬埔寨的文化和市场环境较为熟悉，还拥有广泛的人脉资源和资金实力，在土地投资交易中往往能占据优势地位。

分析人士认为，虽然市场经历波动，但关键地段和优质土地正在带动投资热度缓慢回升，显示出房地产市场逐步企稳的迹象。未来随着德崇国际机场运营的不断成熟以及周边配套设施的逐步完善，该区域的房地产市场有望迎来更大的发展空间。